藤和池袋ホームズ

  • 東京都豊島区西池袋三丁目

  • 山手線 / 池袋駅 徒歩8分

  • 1986年築 / 5階建 / 59戸 / RC造

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価格偏差値

31.5
割高

推定相場価格より18%割高

販価
10,980万円
175.0万円/㎡
相場
9,303万円
148.3万円/㎡
6,578
8,395
10,211
12,027
AI査定結果
推定相場価格
9,303万円
148.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,395万円〜10,211万円
133.8万円/㎡〜162.7万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2026年5月30日
藤和池袋ホームズ
10,980万円（175.0万円/㎡）/ 4階 / 62.74㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は130.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（175.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/2110,980万円175.0万円4階 62.74㎡ 3LDK南
2025/02/037,480万円119.2万円5階 62.74㎡ 2LDK南東
2024/03/115,680万円96.6万円1階 58.82㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は138.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（175.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/21
藤和池袋ホームズ
豊島区西池袋三丁目
池袋駅8分 10,980万円175.0万円62.74㎡3LDK4階 / 5階建 南1986年59戸RC
2026/02/07池袋西ハイム
豊島区高松一丁目
要町駅5分 9,990万円135.4万円73.78㎡3LDK9階 / 15階建 南1991年39戸SRC
2026/05/21コート・アドヴァンス
豊島区西池袋四丁目
要町駅5分 8,490万円136.8万円62.06㎡1SLDK2階 / 10階建 南東1990年40戸SRC
2025/10/13第2岸本ビル
豊島区池袋二丁目
池袋駅7分 11,000万円152.5万円72.13㎡3LDK7階 / 7階建 南1982年38戸RC
2026/05/30クレール池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅5分 7,999万円141.3万円56.61㎡2LDK4階 / 12階建 南1985年70戸SRC
2026/04/25グランドメゾン池袋壱番館
豊島区池袋二丁目
池袋駅5分 6,780万円133.8万円50.66㎡2DK6階 / 12階建 北西1985年84戸SRC
2026/05/28シルバープラザ池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅3分 9,800万円137.9万円71.08㎡3LK3階 / 9階建 西1986年24戸SRC
2026/04/12コスモ東池袋
豊島区東池袋二丁目
池袋駅8分 6,480万円136.4万円47.52㎡2DK6階 / 13階建 南1988年58戸SRC
2026/04/13ワイムティハイム
豊島区東池袋三丁目
池袋駅8分 6,380万円133.4万円47.84㎡2LDK6階 / 8階建 東1981年20戸SRC
2026/05/30ライオンズマンション池袋第3
豊島区東池袋三丁目
池袋駅9分 8,499万円150.1万円56.64㎡3LDK3階 / 11階建 北西1984年50戸SRC
2026/05/14クレール東池袋
豊島区東池袋三丁目
池袋駅8分 8,499万円150.1万円56.61㎡2LDK4階 / 10階建 南1981年56戸SRC
2026/04/01東池袋ハイツ弐番館
豊島区東池袋三丁目
池袋駅10分 6,980万円131.8万円52.97㎡2LDK11階 / 15階建 北西1987年58戸SRC
2026/03/28北大塚12共同ビル
豊島区北大塚二丁目
大塚駅2分 9,600万円133.3万円72㎡1R4階 / 7階建 北1987年15戸SRC
2025/03/16グランドメゾン東池袋
豊島区東池袋五丁目
大塚駅6分 6,490万円132.3万円49.06㎡1SLDK10階 / 13階建 南西1991年58戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.1%上昇、豊島区では13.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（175.0万円）は豊島区の平均と比較して50%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
90.7万円/㎡
前年比+5.1%
豊島区
116.7万円/㎡
前年比+13.1%
東京都
豊島区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名藤和池袋ホームズ
所在地東京都豊島区西池袋三丁目
交通山手線池袋駅徒歩8分
築年月1986年
階数5階建
総戸数59戸
建物構造RC
土地権利所有権

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